- 榕江一品
- 8855 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东湖路
- 揭阳电力地产
- 鹏信物业
小区概述
- 榕江一品小区位于榕城区榕城板块，由揭阳电力地产开发完成，于2012年竣工；小区总占地面积约140000㎡，总建筑面积约650000㎡，共有14栋楼，由小高层和高层建筑组成；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为92㎡-249㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离坤山·万业广场较近，居民购物较方便；
- 小区距离揭阳市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离高速路口较远，会影响一些居民的出行安排；
- 小区距离埔上东湖路西与椟松路交叉口较近，早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
2环a线、2环线公交车可以在距离小区234m左右的星河城公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离埔上东湖路西与椟松路交叉口约296m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.8
初中
8.4
148个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
揭阳市一品伟才幼儿园距离小区152m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；榕城区燎原小学距离小区约915m，该学校是一所民办小学；揭阳真理中学分教处距离小区约532m，该校是民办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁都种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有人工小溪、凉亭、健身器材等设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑采用现代风格；小区房屋质量优质，外墙防水防潮性能好；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约140000㎡，总建筑面积约650000㎡，共有14栋楼，由小高层和高层建筑组成；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为92㎡-249㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。南门靠近凤港路，人车均可通行；西门揭阳安居房产东侧，仅机动车可通行；停车场位于西门东北侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 人工小溪；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鹏信物业。
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，坤山·万业广场距离小区约2.2km，居民可来此逛街休闲；距离小区192m左右有一品生活超市，超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，揭阳市人民医院距离小区约1.8km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约417m有埔上第六卫生站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，东升农贸综合市场距离小区约1.1km，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约374m有中国农业银行（进贤支行），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.7km有酷麦 KTV（揭阳店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；皇家浴足距离小区约412m，居民下班后可来此按摩放松。
榕江一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8196元/㎡
0.75%
03-03
8129元/㎡
0.82%
03-10
8123元/㎡
0.07%
03-17
8152元/㎡
0.36%
03-24
8202元/㎡
0.61%
03-31
8290元/㎡
1.07%
04-07
8360元/㎡
0.84%
04-14
8477元/㎡
1.4%
04-21
8594元/㎡
1.38%
04-28
8672元/㎡
0.91%
05-05
8764元/㎡
1.06%
05-12
8855元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8475元/㎡
3.72%
2023-07
8427元/㎡
3.91%
2023-08
8281元/㎡
3.02%
2023-09
8259元/㎡
3.22%
2023-10
8285元/㎡
3.45%
2023-11
8346元/㎡
0.08%
2023-12
8346元/㎡
0.85%
2024-01
8348元/㎡
3.15%
2024-02
8228元/㎡
0.55%
2024-03
8202元/㎡
0.75%
2024-04
8620元/㎡
1.01%
2024-05
8855元/㎡
4.67%
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