- 榕东新城
- 8694 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临江南路
- 揭阳市顺风房地产开发有限公司
- 和泰物业管理有限公司
小区概述
- 榕东新城位于榕城区榕城板块，为商品房住宅，由揭阳市顺风房地产开发有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区共由26栋高层住宅组成，容积率约为5，小区户型面积有106㎡-432㎡左右的二居室到七居室，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离东升农贸综合市场较近，生活便利；
- 小区距离宝德时代广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区距离揭阳市人民医院较远，居民大病就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东方凤凰城公交站距小区558m左右，停靠新能源2号线公交车；市水务局公交站距小区733m左右，停靠新能源2号线公交车；距离小区约896m有港湾式公交站，停靠2环线公交车，居民公交出行较为便利。小区距离梅东大桥约726m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
123个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约212m有华茂幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区618m左右有钟厝洋学校，是一所公立小学。距离小区约574m有揭阳华侨中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，花园内绿植树木较多，道路两旁也均有绿植树木，物业定期会进行修剪，景观维护较好。小区内还设有凉亭、健身器材、儿童游乐等设施，保洁人员每天都会对小区内进行打扫，道路比较干净，小区整体环境不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，小区的外立面以灰色和白色搭配，风格比较典雅温馨。小区物业维护较好，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区共由26栋高层住宅组成，容积率约为5，小区户型面积有106㎡-432㎡左右的二居室到七居室，适合不同人群的购买需求。
出入口
小区有7个出入口，南门、东南门位于小区中心的西南侧和东南侧，东门位于全屋定制的南侧，北2门位于大益茶的东侧，北门位于雨林古树茶的东侧，仅限行人通行。北一门临近临江南路辅路。停车场位于东门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 乒乓球台。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，卫生维护情况较好。物业会对小区内的电梯、儿童游乐等公共设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。物业对植被也会定期进行修剪，整体观赏性较好。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区在出入口设有值班室，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。小区门口有门禁，外来人员和车辆进入小区会进行登记。小区也安装了监控摄像头，实行24小时监控，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 和泰物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
10个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约1.1km有宝德时代广场，是集吃喝玩乐于一体的购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。距离小区2.5km左右有卜蜂莲花(揭阳榕城店)，超市品类齐全，方便居民日常采购。美宜佳(榕东新城店)距小区约82m，满足了居民购买日常用品的需求。
医疗资源
距离小区约3.5km有揭阳市人民医院，距离较远，居民大病就医不方便。距离小区约591m有厚宅卫生站，居民感冒发烧等小病就诊较方便。距离小区约87m有健康源医药，距离小区近，居民买药方便。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约887m有东升农贸综合市场，蔬菜生鲜肉类等齐全，附近居民买菜方便。距离小区136m左右有中国农业银行(揭阳镇郊支行)，距离较近，方便居民办理银行业务。距离小区约475m有中国电信智慧家庭服务中心(东方首府店)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约1.3km有东升街道办事处，居民办理相关业务比较方便。距离小区约1.6km有旧寨文化公园，居民可以来此晨练散步。距离小区约2.2km有榕城图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约1.7km有万达影城，方便居民看电影。距离小区约711m有W健身会，爱好健身的居民可以来此。距离小区约1.1km有牧歌KTV，居民闲暇时间可以邀约好友来此唱歌放松。
榕东新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
8435元/㎡
0.79%
03-10
8374元/㎡
0.72%
03-17
8320元/㎡
0.64%
03-24
8287元/㎡
0.4%
03-31
8284元/㎡
0.04%
04-07
8348元/㎡
0.77%
04-14
8432元/㎡
1.01%
04-21
8523元/㎡
1.08%
04-28
8598元/㎡
0.88%
05-05
8648元/㎡
0.58%
05-12
8686元/㎡
0.44%
05-19
8694元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8437元/㎡
0.47%
2023-07
8625元/㎡
2.17%
2023-08
8729元/㎡
3.13%
2023-09
8642元/㎡
3.23%
2023-10
8594元/㎡
2.93%
2023-11
8600元/㎡
2.34%
2023-12
8430元/㎡
1.74%
2024-01
8199元/㎡
2.49%
2024-02
8528元/㎡
0.18%
2024-03
8287元/㎡
0.37%
2024-04
8546元/㎡
0.99%
2024-05
8694元/㎡
2.33%
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