- 水岸花城
- 7822 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临江南路
- 揭阳市乐万邦开发有限公司
- 万邦物业管理公司
小区概述
- 水岸花城小区位于榕城区榕城板块，由揭阳市乐万邦开发有限公司开发，于2015年交房，小区楼龄较新。小区共有17栋楼，由高层组成，容积率为5.00。户型为2-5房，户型面积约79㎡-236㎡，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2015年交房，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达35%，环境较好。
缺点- 小区楼间距较近，部分楼栋底层有遮挡；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约127m有江南韩翰林轩公交站，该站停靠新能源3号线公交车。距离小区约131m有港湾式公交站，停靠2环b线公交车，方便居民公交出行。临近小区约273m有临江南路/梅东大桥(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
128个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约372m有东方首府岐山幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约579m有榕城区燎原小学，该小学是公立小学。距离小区约1.0km有榕东中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有水湖、健身设施、儿童游乐场所等娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，由高层组成，容积率为5.00。户型为2-5房，户型面积约79㎡-236㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，南1门、停车场、南门、北门、南2门（人行门）、北一门（人行门）、西北门。北门、南2门（人行门）、北一门人行门仅行人出入。南1门临近药店，方便居民看病买药。北门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。南门临近饭店，居民用餐方便。停车场临近超市，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万邦物业管理公司
物业费用
- 1.1元-2.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有宝德时代广场，居民可到此处购物。距离小区108m左右有乐优购生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区841m左右有同仁四季音乐主题餐厅(榕江一品风情街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.5km左右有揭阳市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区824m左右有榕城区榕东社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区774m左右有东升农贸综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区616m左右有中国农业银行24小时自助银行(进贤支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区501m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有揭阳市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约872m有中基国际影城，方便居民看电影。距离小区约573m有金徽浴足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约418m有奥林健身(榕城店)，方便居民健身锻炼。
水岸花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7616元/㎡
1.05%
02-18
7722元/㎡
1.39%
02-25
7826元/㎡
1.35%
03-03
7891元/㎡
0.83%
03-10
7924元/㎡
0.42%
03-17
7944元/㎡
0.25%
03-24
7925元/㎡
0.24%
03-31
7870元/㎡
0.69%
04-07
7833元/㎡
0.47%
04-14
7813元/㎡
0.26%
04-21
7815元/㎡
0.03%
04-28
7822元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7849元/㎡
1.4%
2023-06
7844元/㎡
0.85%
2023-07
7873元/㎡
1.56%
2023-08
7970元/㎡
0.31%
2023-09
7623元/㎡
3.99%
2023-10
7500元/㎡
5.84%
2023-11
7374元/㎡
6.82%
2023-12
7399元/㎡
5.14%
2024-01
7469元/㎡
4.27%
2024-02
7781元/㎡
0.46%
2024-03
7925元/㎡
1.62%
2024-04
7822元/㎡
0.35%
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