水岸花城解读
陈锐伟
2022-04-18
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，北向大门
10米就有水岸花城公交车车站。
【小区户型】小区共有17栋，均为高层电梯房，面积有90-236平，2房﹣5房，小区主推户型是120平以上户型
【生活配套】附近大概1公里就是卜蜂莲花，离万达大概2公里，生活配套齐全
【房屋品质】小区品质优越，由乐万邦房地产开发，目前已经开始出证，2015年建好交付，目前二手房均价为
7000左
【居民素质】总户数2500户，居民素质高，租户占比低于10%主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区容积率偏高，楼间距比较窄，部分栋数光线会有所遮挡
郑壁武
2022-04-13
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，距离正西方向的水岸花城公交车站约450米，道路通畅不拥堵。
【小区户型】小区分为13栋高层和11栋别墅，户型有98-135平三房，118-155平四房，340平复式七房。
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场等，生活配套齐全。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
林育鸿
2021-09-02
首信地产
特色
【小区户型】户型为80平-100平-130平-160平-180平-236平，高层住宅，共17栋，低层采光差。
【小区设施】小区入口有一座凉亭，11栋和12栋中间有游泳池500平
【生活配套】距离万达商业体1公里，卜蜂莲花超市两公里
【房屋品质】开盘时间2010年，交付时间2012年，统一毛胚交付。
不足
小区栋距窄，低层采光差，且税费高
肖烁坤
2022-02-05
特色
【小区户型】水岸花城小区为2梯2户，南北通透，户型有80 99 155 166平4房2厅，适合改善和刚需的需求。
【小区设施】小区具备游泳池，乒乓球场，篮球场，羽毛球场，老年活动中心，配套齐全。
【生活配套】小区北门出口，向西2~3km有卜蜂莲花商业超市，购物都很方便。
【房屋品质】小区由乐万邦房产公司开发，均为毛坯交付，均价4000~5000元左右.
不足
该小区栋距偏窄，中低楼层采光不足。
账号已注销
2022-04-10
特色
【小区户型】水岸花城小为2梯2户，南北通透，共有17栋高层，面积：70-238平方米。
【小区设施】小区具备游泳池，篮球场，乒乓球场，羽毛球场，老年人活动中心，儿童娱乐设施，配套齐全。
【生活配套】向东1公里有万达购物广场，往西有榕江一品商业街，卜蜂莲花，生活配套齐全。
【房屋品质】小区由乐万邦地产开发，品质优越，2015年建好交付，均价在6500左右。
不足
小区栋距较窄，容积率偏高
周诗霖
2021-08-16
乐恋家地产
特色
【小区户型】水岸花城小区为2梯2户，南北通透，主推户型166平4房2厅，适合改善需求。
【小区设施】小区具备游泳池，乒乓球场，篮球场，老年活动中心，儿童娱乐设施，配套齐全。
【生活配套】小区北门出口，向西2km有卜蜂莲花商超，购物买菜方便。
【房屋品质】小区由乐万邦房产公司开发，均为毛坯交付，均价4000元左右。
不足
该小区栋距距离窄，中低层采光不足，通风较差。
黄捷彬
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区位于榕东.东山.老城区中交点.过梅兜大桥即可通往东山，向南过揭阳大桥即是仙桥
【小区户型】水岸花城该小区总规划17栋，现房建成交付.90平三房~160平四房.楼栋间距30~60不等
【小区设施】小区园林绿化率高规模大.小区景观喷泉池，凉亭，水景等.
车位比例充足.篮球场，游泳池应有尽有
【生活配套】周边逛街购物向西1.6km即可达到卜峰莲花购物中心，向东3km即可到达万达广场.肉菜市场临近.
【房屋品质】小区于13年开盘.14年年底毛坯交付使用.
不足
该小区大面积户型居多，毛坯房交付入住慢
吴胜华
2022-03-26
乐恋家地产
特色
【小区户型】水岸花城总17栋 均电梯高层。97~200户型，南北通透，适合各种需求
【小区设施】水岸花城小区配套室外游泳池，篮球场，乒乓球场，老年活动中心 儿童娱乐乐园，配套齐全
【生活配套】向东一公里有万达商业圈，向西一公里内有大型超市 榕江一品商业街
【房屋品质】乐万邦地产公司开发，毛坯交付
不足
目前刚出证 税费比较高
李志伟
2021-02-02
特色
【小区户型】小区全部都是电梯房，共有17栋，有两梯四户跟两梯两户的，户型97平三房，165平四房
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，室外游泳池，内设球场，兵乓球桌，健身器材，绿化率高达35%
【生活配套】往进贤门方向一公里内有卜蜂莲花，往渔湖方向一公里内在建有万达广场，榕江一品商业街，沿江绿化公园
【房屋品质】小区品质优越，由乐万邦房地产开发，目前已经开始出证，2015年建好交付，目前二手房均价为7000左右
不足
小区容积率偏高，楼间距比较窄，部分栋数光线会有所遮挡
陈昌佑
2021-11-16
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，北向大门10米就有水岸花城公交车车站。
【小区户型】小区共有17栋，均为高层电梯房，面积有90-236平，2房-5房。
【其他描述】乐万邦物业，费用1.1元-2.05元/平/月，服务很好，很负责任。
【生活配套】附近1公里有榕江一品商业街，万达购物广场，卜蜂莲花超市，生活配套齐全。
不足
小区的栋距较窄，部分低层房的采光较差。
林悦凯
2021-03-23
特色
【小区户型】小区全部都是电梯房，共有17栋，有两梯四户跟两梯两户的，户型97平三房， 165平四房
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，室外游泳池，内设球场，兵乓球桌，健身器材，绿化率高达35%
【生活配套】往进贤门方向一公里内有卜蜂莲花，往渔湖方向一公里内在建有万达广场，榕江一品商业街，沿江绿化公园
【房屋品质】小区品质优越，由乐万邦房地产开发，目前已经开始出证，2015年建好交付，目前二手房均价为7000左右
不足
小区容积率偏高，楼间距比较窄，部分栋数光线会有所遮挡
王镇全
2021-01-24
乐恋家地产
特色
【轨道交通】临近北路和莲花大道交界处，沿江北路在家门口贯穿整个榕城，道路发达，交通便利。
【小区户型】小区共17栋，均为高层电梯房，采光好，楼间距大概20-40米不等，推97-165户型.
【小区设施】小区内有喷泉，室外游泳池，内设球场，乒乓球桌，健身器材，儿童乐园，等绿化覆盖率35%
【生活配套】向东一公里有万达商业圈，向西一公里还有大型超市，榕江一品商业街，沿江绿化带。
【房屋品质】小区由乐万邦地产开发的，2015年建好交付，目前开始出房产证，均价6000-8000现代风格，品质优
不足
小区楼间距比较差，容积率高，
陈传斌
2021-04-26
博和地产
特色
【小区户型】小区共17栋，均为高层电梯房，面积在90-237平，两房到五房。
【生活配套】向进贤门方向一公里内有卜峰莲花，往渔湖方向一公里内有万达广场、中骏世界城，榕江一品的商业街。
【房屋品质】小区品质优越，由乐万邦房地产开发，目前已经开始出证，2015年建好交付，目前二手房均价为7000左右
【居民素质】总户数2500户，居民素质高，租户占比低于10%主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区容积率偏高，楼间距比较窄，部分栋数光线会有所遮挡
郑阳
2022-02-16
建华地产
特色
【小区户型】小区共17栋，面积90-160平，2房-4房
【小区设施】小区配套有游泳池，乒乓球场，篮球场等
【生活配套】附近有榕江一品商业街，万达购物广场，卜蜂莲花商场等
不足
小区栋距偏窄，部份采光比较差
王敏纯
2021-01-24
特色
【小区户型】小区共17栋，小户型已售罄，新房户型为168-188四房
【小区设施】小区内有球场、喷泉、游泳池、健身器材、儿童乐园
【生活配套】一公里内有万达商圈、汇兴购物超市、榕江一品商业街，小区门前就是临江南路，生活配套齐全
【房屋品质】由乐万邦地产开发，产品全是毛坯房，2015已交付，逐渐获得房产证
不足
小区建造年代较为久远，楼栋间距较小，低楼层采光较差
江嘉庆
2020-05-25
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，北向大门口10米就有水岸花城公交车站。
【小区户型】小区共17栋，均为高层电梯房，面积在90-237平，两房到五房。
【其他描述】万邦物业，费用1.1-2.05元/平方米/月，服务很好，负责任。
【生活配套】附近1公里有榕江一品商业街、万达购物广场、卜蜂莲花，生活配套齐全。
【居民素质】总户数2500户，居民素质高，租户占比低于10%，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区的楼距较窄，部分房子采光比较差。
孙伟杰
2021-06-14
恒兴地产
特色
【小区户型】小区总17栋，面积70平～165平，栋距25～50米不等。
【小区设施】园区内有喷泉池，室外游泳池，球场，乒乓球桌，健身器材
不足
房产证未满两年，过户税比较高
袁梦雪
2021-06-22
特色
【小区户型】该小区总共有17栋高层住宅，面积为：70到238平方米，大户型较多，栋距为30到60米不等。
不足
小区园区内有游泳池，篮球场，羽毛球场，凉亭，健身器材，儿童游乐设施
佘晓青
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，北向大门口10米就有水岸花城公交车站。
【小区户型】小区共17栋，均为高层电梯房，面积在90-237平，两房到五房。
【其他描述】万邦物业，费用1.1-2.05元/平方米/月，服务很好，负责任。
【生活配套】附近1公里有榕江一品商业街、万达购物广场、卜蜂莲花，生活配套齐全。
【居民素质】总户数2500户，居民素质高，租户占比低于10%，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区的楼距较窄，部分房子采光比较差。
孙创杰
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区位置在临江南路与莲花大道交界处。即梅东大桥下。北门出门口就是公交车站。
【小区户型】水岸花城总共17栋，都是高层电梯房，面积是90至237平，2房户型至5房户型。
【小区设施】小区内自带2层地下车库，喷水设施，游泳池，儿童游乐设备。
不足
小区部分栋距较窄，低楼层的采光比较差
