御江南解读
郑壁武
2022-06-06
乐恋家地产
特色
【小区户型】小区总共有12栋，均为高层电梯楼。户型有：82平两房、106-136平三房、169-193平四房。
【小区设施】御江南小区园林欧式设计，有老年人健身设备，游泳池，羽毛球场，跑道，儿童乐园，还配备地下两层车库
【生活配套】小区步行600米就有君和广场，福宁超市，2公里就有揭东人民医院。
【房屋品质】开盘时间2016年，交房2018，毛坯交付，小区质量不错。
不足
小区周边道路设施未完善建设好，交通不是特别方便。
林悦凯
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区位于丹凤路与福源路交界处,即在揭东人民广场左侧相伴，距离东北方向的揭东一中公交车站约530米。
【小区户型】御江南小区总共12栋高层楼栋 户型有: 82平两房、106-136平三房、 169-193平四房
【小区设施】小区园林设计美观,内设儿童娱乐设施，老年人建身设施,内设游泳池，羽毛球场，凉亭等
【生活配套】附近1公里内的菜市场有揭东中心市场,购物中心有君和天宏购物广场,景点有揭东文化广场。商业街道成熟
不足
小区周边相对繁华，车辆较多，小孩出入要注意安全
洪可豪
2022-04-20
特色
【轨道交通】周边道路四通八达，离埔田高速公路也只有4公里左右，东山火车站，锡场高铁站，公交车也可去往周边城镇
【小区户型】小区主要有是一梯两户.南北通风.采光很好，总共12栋，均为23至27楼.两房.三房都有
【小区设施】小区有900平方的绿化，小区配套有儿童滑梯，跷跷板，羽毛球场等娱乐设施，小朋友可以在放学之后来玩耍.
【生活配套】步行500米还有大型购物超市，揭东人民广场就在门口，1.4公里还是揭阳第二人民医院
【房屋品质】小区交房时间是2017年，毛坯交房.房屋全部是不锈钢门.房屋配套有排烟管道.防盗网.不锈钢窗罩
不足
总体户型较多.如果全部住满了.会觉得太挤.地面上的车位就明显不足.地下停车场也需要加强管理
何利元
2022-03-21
乐恋家地产
特色
【轨道交通】御江南小区位于丹凤城路与福源路交界处，距离东北方向的揭东一中公站500米
【小区户型】御江南共有12栋，均为23至27层。户型有：82平两房，106-136平三房，169-193平四房
【小区设施】御江南小区园林欧式设计，有老人健身设备，游泳池，羽毛球场，跑道，儿童乐园，还配备地下两层车库
【生活配套】周边配套有福宁购物超市，天虹购物广场，揭东人民广场，距离仅1公里左右，步行开车都可以到达，生活方便。
【房屋品质】交房时间为2017年，全部毛坯交房，房屋统一配备不绣钢门，室内配套有不绣钢窗罩，防盗网，排烟管道
不足
总体户型比较多，如果全居住满后，生活体验可能不是很好
吴佳锋
2022-01-28
裕盛房产
特色
【小区户型】小区分别有二梯二户，二梯三户和二梯4户，二梯二户为南北通透，主推133平至169平，适合改善需求
【小区设施】小区占地一百亩，有游泳池，羽毛球场，健身设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区往东为揭东人民广场，有天虹购物广场，揭东中医院，往汇源路往南可以到达港美肉菜市场，
【房屋品质】小区均为毛坯房交付，外立面墙砖，开盘2015年，交付2018年
不足
小区公摊大，得房率低，过户税费高
王四美
2021-11-15
特色
【小区户型】御江南小区总共12栋均为23-27层户型有:82平两房、106-136平三房、169-193平四房。
【其他描述】物业公司由公园物业承包，物业费由1.1~2.05元按楼层高低分段收费。
【小区设施】小区园林设计美观内设儿童娱乐设施，老年人建身设施,内设游泳池，羽毛球场，凉亭等，车位配比1：1
【生活配套】周边配套有福宁易购超市，天虹购物广场，揭东人民广场，距离近1公里左右，开车步行都可以到达，生活方便。
不足
小区周边相对繁华，价位较高
徐海佳
2021-09-26
特色
【轨道交通】周边道路四通八达，距离埔田高速公路入口仅4公里，还有东山火车站，锡场高铁站，普通公交车可通往周边村镇
【小区户型】主推两梯两户户型，南北对流，朝南，采光佳，通风好。
【小区设施】小区有均匀分布绿化水景园林，休闲运动设施多样配套，有游泳池，羽毛球场，兵乓球场，等休闲娱乐生活设施。
【生活配套】周边配套有福宁购物超市，天虹购物广场，揭东人民广场，距离仅1公里左右，步行开车都可以到达，生活方便。
【房屋品质】交房时间为2017年，全部毛坯交房，房屋统一配备不锈钢门，室内配套有不锈钢窗罩，防盗网，排烟管道。
不足
总体户型比较多，如果全居住满后，生活体验可能不是很好。
账号已注销
2022-05-22
特色
【小区户型】小区总共有12栋，高层电梯楼，户型有：85平两房、106-136平三房、169-193平四房。
【其他描述】御江南物业，1.1元-1.9元，不超过2元
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，
不足
御江南位于广场中心地段价位相对较高。
黄思哲
2021-06-04
乐恋家地产
特色
【小区户型】御江南共有12栋，均为23-27层。户型有：82平两房、106-136平三房、169-193平四房。
【小区设施】御江南小区园林欧式设计，有老年人健身设备，游泳池，羽毛球场，跑道，儿童乐园，还配备地下两层车库
【生活配套】小区步行600米可达天虹购物商场，1.5公里有揭东人医院。周边自营商业配套较多，例如：便利店、超市
【居民素质】总户数约2000户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区位于广场繁华地段，价位较高。
谢佳宇
2021-04-22
特色
【轨道交通】御江南小区位于丹凤路与福源路交界处，距离东北方向的揭东一中公交车站约700米。
【小区户型】御江南小区总共12栋高层楼栋 户型有: 82平两房、106-136平三房、 169-193平四房
【小区设施】小区园林设计有趣，内设儿童娱乐设施，老年人建身设施，6栋楼下内设游泳池。
【生活配套】小区步行600米就有君和广场，福宁超市，2公里就有揭东人民医院。
不足
小区位于广场中学地段，价位较高
郑曼珊
2022-03-28
特色
【小区户型】御江南小区楼间距大，采光好，有南北通透户型
【小区设施】御江南小区有游泳池，足球场，儿童滑滑梯，跷跷板，小沙滩。很多小朋友都玩得可开心了。
【生活配套】附近一公里内的菜市场有揭东中心市场，购物中心有天虹商场，景点有揭东文化广场
不足
小区绿化做得很好，相对来说公摊就变大了，实用率较低。
朱欢欢
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区位于丹凤路与福源路交界处,即在揭东人民广场左侧相伴，距离东北方向的揭东一中公交车站约530米
【小区户型】御江南小区总共12栋高层楼栋 户型有: 82平两房、106-136平三房、 169-193平四房
【小区设施】小区园林设计美观,内设儿童娱乐设施，老年人建身设施,内设游泳池，羽毛球场，凉亭等
不足
小区大门前路段较为繁华，车辆较多，小孩老人出入要注意安全
李君梅
2021-12-10
特色
【小区户型】小区总共12栋 面积在84-192平 3房-4房
【小区设施】小区园林设计美观 内设儿童娱乐设施 老年人健身设施 还有游乐场 羽毛球场 凉亭
【生活配套】小区北门直行200米有政务服务中心，300米有天虹购物中心，小区一公里内有揭东中心市场
不足
小区位于揭东广场 价位相对较高
高孟伟
2020-10-25
特色
【小区户型】两房两厅84平1栋2单元20层楼栋距离70米左右 南北通透 采光通风好 缺点就是高层阳光折射有点强烈
【其他描述】公元物业 物业费按层高收费 收费在1.1元-1.5元区间
【小区设施】花园有两个 凉亭两个 儿童娱乐实施一套 网球场1个 羽毛球场个 车位配比是1:1
【生活配套】周边配套有天虹广场，距离800米 文娱有揭东广场距离100米
不足
小区税费缴费时间较短，二手房交易不活跃
林钰耀
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区位于揭东的中心位置，小区门口为福源路，1公里处有206国道，有一中公交车站
【小区户型】小区共12栋，多为26层楼高住宅，两梯两户和两梯四户。主要为110平一160平三房四房，南北朝向
【生活配套】小区东门对面有揭东文化广场，1.5公里到揭东人民政府，大型购物中心 天虹即将开业
【房屋品质】户型格局方正，厨房宽敞明亮，空间合理利用，采光极好，小区绿化覆盖率高，楼栋距离大
不足
小区位于文化广场 学校附近 ，价位较高
黄萍芝
2021-07-04
特色
【小区户型】御江南小区总共为12栋高层 户型有：两房82平 三房106平-136平 四房169平-193平
【小区设施】小区园林环境优美，绿化高 有跑步跑道，羽毛球场，乒乓球，儿童娱乐设施，健身设施，游泳池
不足
小区附近一公里内 有人民广场，健身房，菜市场，超市，天虹购物中心，揭东人民医院，
黄捷彬
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区位于丹凤路与福源路交界处,即在揭东人民广场左侧相伴，距离东北方向的揭东一中公交车站约530米。
【小区户型】御江南小区总共12栋高层楼栋 户型有: 82平两房、106-136平三房、 169-193平四房
【小区设施】小区园林设计美观,内设儿童娱乐设施，老年人建身设施,内设游泳池，羽毛球场，凉亭等
【生活配套】附近1公里内的菜市场有揭东中心市场,购物中心有君和天宏购物广场,景点有揭东文化广场。商业街道成熟
不足
小区位于揭东广场中心地段，价格相对较高。
卢燕
2021-03-10
乐恋家地产
特色
【小区户型】总共有12栋高层住宅，分为两梯两户、两梯三户与两梯四户。面积为84-192㎡。
【其他描述】物业公司是由公元物业承包，物业费由1.1—2.05元，按楼层高低分段收费。
【生活配套】福宁购物（460米）、天虹广场（620米）周边生活配套齐全，购物方便。
不足
小区公摊面积较高，实用率低。
账号已注销
2020-09-04
特色
【轨道交通】御江南位于揭东中心位置，小区门口为福源路，有一中公交站
【小区户型】御江南位于揭东文化广场附近，占地1百亩，小区总共12栋高层，户型为82-192，二房至四房格局
【小区设施】6-8栋和9-12栋之间有喷水池，花园。6栋楼下有运动设施，1-3栋和4-6栋之间有游泳池，儿童乐园
【生活配套】小区出门东面就是揭东文化广场，在东北方向500米有天虹购物中心，往西南方向1000米有揭东中心市场
【居民素质】小区业主自住比例达90%以上，租户少，人口固定，不流动。闲暇时经常有业主在园林散步休息，关系和谐。
不足
小区自住较多，出售房源较少
黄妙纯
2021-12-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通风，主推大户型，120平3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
不足
地上目前车位不足，造成车辆乱停放现象，有待物业调节解决，并且改善地下停车场正常使用
