- 御江南
- 6979 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹凤路
- 揭阳市合隆投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 御江南位于揭东区揭东板块，由揭阳市合隆投资有限公司开发，于2014年竣工。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区容积率约为4，共约12栋楼，小区在售户型有82㎡-192㎡左右的二房到四房，小区户型方正，南北通透，居住体验较为舒适。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离揭东区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离梅岗中学校门公交站约450m，本站停靠公交线路有学生专线，小区距离揭东一中公交站约470m，本站停靠公交线路有666路、绿源新能源1号线、绿源新能源1号线支，小区距离梅岗中学公交站约490m，本站停靠公交线路有11路、线路三，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离梅岗路约190m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.5
51个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离华实幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离揭阳市揭东区第六小学约860m，该学校为一所公立学校。小区距离梅岗中学约290m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米黄色为主深棕色为辅，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为4，共约12栋楼，小区在售户型有82㎡-192㎡左右的二房到四房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为南门、西门、东门、停车场，其中南门临近福源路，西门临近梅岗路，东门临近丹凤路，停车场临近丹凤书城。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 羽毛球场；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 公元物业
物业费用
- 1.1-2.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区600m左右有揭阳天虹购物中心，居民可到此处购物。距离小区240m左右有海乐百货，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边870m左右有万家福超市(汇源路店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.3km有揭东区人民医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约480m处有吴少勇诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约160m处有源芝林大药房(御江南店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约960m处有肉菜市场，居民采买比较方便。距离小区约500m处有中国农业银行(揭东支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区300m左右有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约200m有曲溪派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.1km有路篦文化公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区700m左右的大蓝鲸家庭娱乐中心唱歌放松。距小区360m左右有华易揭东电影城(站前大街店)，小区居民可与朋友来此看电影。距小区440m左右还有奥林游泳健身(揭东广场分店)，居民可以来健身娱乐。
御江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6917元/㎡
0.89%
02-25
6896元/㎡
0.3%
03-03
6892元/㎡
0.06%
03-10
6888元/㎡
0.06%
03-17
6887元/㎡
0.01%
03-24
6903元/㎡
0.23%
03-31
6923元/㎡
0.29%
04-07
6942元/㎡
0.27%
04-14
6961元/㎡
0.27%
04-21
6969元/㎡
0.11%
04-28
6977元/㎡
0.11%
05-05
6979元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7338元/㎡
8.66%
2023-07
7361元/㎡
8.28%
2023-08
7268元/㎡
9.03%
2023-09
7317元/㎡
13.53%
2023-10
7205元/㎡
12.0%
2023-11
7286元/㎡
11.73%
2023-12
7305元/㎡
10.95%
2024-01
7158元/㎡
9.97%
2024-02
6904元/㎡
3.68%
2024-03
6903元/㎡
1.02%
2024-04
6970元/㎡
0.3%
2024-05
6979元/㎡
0.14%
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