- 西湖豪苑
- 5706 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西马路297号
- 揭阳市利鑫投资有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 西湖豪苑位于榕城区榕城板块，于2017年竣工，房龄较新，由揭阳市利鑫投资有限公司开发完成，小区共约9栋住宅楼，容积率约4.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有61㎡-75㎡左右的二居室、92㎡-123㎡左右的三居室、142㎡-200㎡左右的四居室，小区绿化率约30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离揭阳市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区距离江兴路跨线桥较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西苑小区公交站约116m，1环a、1环b、17路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。距离江兴路跨线桥约7.7km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
144个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
小区距离华欣幼儿园约222m，是一所私立幼儿园；距离榕江小学约304m，是一所公办学校；距离榕江中学约383m，是一所公办中学，小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现老旧老化的现象。
楼栋分布
小区共约9栋住宅楼，容积率约4.5，均由高层住宅组成，小区户型面积有61㎡-75㎡左右的二居室、92㎡-123㎡左右的三居室、142㎡-200㎡左右的四居室。
出入口
小区有一个出入口和一个停车场。东南门靠近西环城路。地下停车场靠近西环城路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 凉亭；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给予及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与110进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约207m有美壹城购物中心，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约932m有新百汇生活超市，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区约1.8㎞有揭阳市人民医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约182m有西门社区卫生服务室，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题，能够及时就诊取药；距离小区约115m有高济汇康医药(西湖豪苑店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约1.1km有仙滘村综合市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约139m有广东揭阳农村商业银行(西郊支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约449m有中国移动，居民办理相关通信等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1㎞有竟成书屋，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约580m有西马派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2㎞有揭阳华映国际影城(揭阳店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5km有第五大道欢聚量贩式KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。
西湖豪苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6640元/㎡
0%
01-26
6640元/㎡
0%
02-02
6635元/㎡
0.08%
02-09
6604元/㎡
0.47%
02-16
6573元/㎡
0.47%
02-23
6546元/㎡
0.41%
03-02
6546元/㎡
0%
03-09
6564元/㎡
0.27%
03-16
6288元/㎡
4.2%
03-23
5967元/㎡
5.1%
03-30
5756元/㎡
3.54%
04-06
5706元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5834元/㎡
5.82%
2024-06
5542元/㎡
0.82%
2024-07
5464元/㎡
0.56%
2024-08
5484元/㎡
0.22%
2024-09
6640元/㎡
21.39%
2024-10
6640元/㎡
21.39%
2024-11
6279元/㎡
14.79%
2024-12
6319元/㎡
5.67%
2025-01
6640元/㎡
1.07%
2025-02
6551元/㎡
9.86%
2025-03
5921元/㎡
3.82%
2025-04
5706元/㎡
3.75%
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