小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内种植着各类花草树木，树叶茂盛，树木郁郁葱葱，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有凉亭、小公园、健身器材，居民可以在此晨练、散步、健身，也可以带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以黄色和咖啡色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区容积率约为5，共有17栋楼，均为高层建筑组成；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为105㎡-260㎡，适合改善置换型人群购买；小区户型方正，南北通透，动静分离，居住较为舒适。

小区有4个出入口。南门靠近南华路，人车均可通行。停车场靠近赤华北路，三区地下停车场位于茂业地产附近，三区停车场位于天福茗茶西南侧，这3个停车场仅车辆可通行。

小区物业服务质量较高，能够及时响应业主的需求；小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁。物业对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较完善，万泰汇购物中心距离小区约273m，居民可来此逛街休闲；距离小区616m左右有沃尔玛购物广场（普宁广达北路分店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源较丰富，普宁华侨医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约535m有普宁市沙北街道社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活配套完善，白沙陇鱼肉菜市场距离小区约802m，居民可来此挑选所需菜品；距离小区约172m有中国银行（揭阳普宁西园支行），居民可在此办理一些金融类业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约341m有音乐在线（万泰汇购物中心店），喜欢唱歌的居民可以选择这里；富泰足道（沙玉路店）距离小区约397m，居民下班后可来此泡脚放松。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择105㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择260㎡左右的5房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度相对较高。

小区内环境较好，周边医疗、生活等配套设施完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将出售对象定位到上班族，可有利于加快房屋出售速度。

上班族建议与人合租一套105㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择260㎡左右的5房，居住空间相对较大，房间较多，居住体验更佳。

小区绿化率为35%左右，环境较好，居民居住舒适度高；小区附近有商场、超市、菜市场等各项配套，居民日常生活便捷；小区内经常会有老人带着孩子在小区内散步玩耍，随处可见几人成群，下棋、聊天、跳舞，居民之间互帮互助，邻里关系融洽，整体居住体验较好。

小区业主大多是上班族，整体素质较高。小区内老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。小区居民都很热情，周末放假都会互相拜访，增进邻里之间的友情，邻里和睦，氛围融洽。