小区绿化率约为30%，小区有1000㎡左右的绿地，树木花卉种类繁多，小区还有6个凉亭，可供业主休息或休闲娱乐。小区30栋楼下有羽毛球场，31栋楼下有儿童乐园，可供业主健身娱乐，也方便孩子玩耍，小区整体环境安静优美。

小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。

小区为多层、高层和小高层商品房住宅，共约36栋楼，容积率约为2，小区户型面积有113㎡-283㎡左右的3居室到5居室，适合改善型人群购买。

小区主出入口位于广东省揭阳市揭东区金凤路附近，可供行人和车辆出入。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离大型商场较远，居民逛街购物不方便。距小区约370m是合兴生活超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约1.1km处有荣丰商场，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

距小区2.1km左右有揭东区人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约1.5km有耿星庵后第四卫生室，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约1.5km处是创贤药店，满足居民平时的药品需求。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约2km有圩埔市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约1.9km处有广东揭东农村商业银行(路篦分理处)，能够满足大部分的居民日常所需。约1.6km处有中国联通(金凤路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约2.3km处有城西派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区860m左右是牛岭山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距小区约2.2km是晶点KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距小区2.3km左右有奥林健身(揭东分店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于预算较少的人群来说，建议考虑113㎡左右的3居室，经济负担相对较小，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐283㎡左右的5居室，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边公交车线丰富，交通比较便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售速度。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择合租113㎡左右的3居室，能够满足基本生活需求，且租金压力会相对降低。对于家庭租户来说，可以选择租住283㎡左右的5居室，居住比较舒适。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，小区距离揭东区人民医院较近，居民就医比较方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。但是小区距离大型商场较远，居民逛街购物不方便。

小区多为业主自住，入住率高，业主有刚需置业的新婚夫妇，也有三代人居住。老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚，居民整体素质都比较高。