- 阳光青年城
- 5731 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江津东路101号
- 荆州市人信房地产开发有限公司
- 馨城物业
小区概述
- 阳光青年城位于沙市区沙市板块，由荆州市人信房地产开发有限公司开发建设；步梯房2010年交房，电梯房2014年交房，小区容积率为2.57左右，共23栋楼，由高层组成；小区户型为2、3、5居室，面积为62㎡-136㎡左右，主推面积为73㎡左右的两居室，93㎡左右的三居室；小区整体绿化率约为35%，绿化面积大。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
教育学院公交站距离小区约223m（该站停靠10路、70路），红光路北口长鸿驾校公交站距离小区约447m（该站停靠70路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；燎原路距离小区约149m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
东方育才幼儿园距离小区约179m，这是一所私立幼儿园；沙市实验小学距离小区约576m，这是一所公立小学；沙市第九中学距离小区约356m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区内设有健身设施、篮球场和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍；老年人可在天气不好的时候去老年活动中心内下棋、聊天，为老人们提供了便利。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取卡其色与白色涂料刷制而成，外观简约朴素；外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区步梯房2010年交房，电梯房2014年交房，容积率为2.57左右，共23栋楼，由高层组成；小区户型为2-5居室，面积为62㎡-136㎡左右，主推面积为73㎡左右的两居室，93㎡左右的三居室。
出入口
小区共有4个出入口，东门靠近燎原路，在公安局开发区分局南侧；西北门（禁机动车），位于江津东路103号；东北门在6号楼附近，位于江津东路101号；东南1门位于燎原路15号附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1659户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 篮球场；
- 老年活动中心；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，目前维护较好，没有损坏现象。
安保
小区内安保人员24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，保障居民生命财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 和信物业
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上300个，地下700个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面400.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
美佳华商业广场(北京中路店)距离小区约4km，距离小区较远，居民购物逛街不方便；武商量贩(沙市店)距离小区约1.7km，居民家里使用的一些生活用品都可以在此购买，比较方便；江南春生态园距离小区约792m，比较适合居民聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，荆州市第三人民医院距离小区约1km，该医院为综合医院，方便居民就医；阳光社区卫生服务站(燎原路)距离小区约149m，居民如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗；健康驿站大药房(阳光店)距离小区约154m，满足了居民平时的药品需求。
生活服务
银海菜市场距离小区约1.4km，该市场环境卫生，菜价公平，居民买菜很方便；中国工商银行自助银行(荆州经济技术开发区支行教育学院)距离小区约217m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约140m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，荆州开发区联合街道办事处距离小区约815m，帮助居民解决问题比较及时；玉桥公园距离小区约1km，周边居民会经常前往此处晨练、跑步，或者领着孩子游玩；荆州教育学院-图书馆距离小区约364m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
开心百分百KTV(北京路店)距离小区约678m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；荆州奥林匹克全民健身中心距离小区约1.3km，有喜欢健身的居民可以选择这里；欧灵篮球公园距离小区约988m，居民可来此打球、锻炼；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
阳光青年城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5823元/㎡
0.03%
02-18
5786元/㎡
0.64%
02-25
5750元/㎡
0.62%
03-03
5712元/㎡
0.66%
03-10
5733元/㎡
0.37%
03-17
5767元/㎡
0.59%
03-24
5792元/㎡
0.43%
03-31
5779元/㎡
0.22%
04-07
5736元/㎡
0.74%
04-14
5688元/㎡
0.84%
04-21
5714元/㎡
0.46%
04-28
5731元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5936元/㎡
8.61%
2023-07
5853元/㎡
9.66%
2023-08
5703元/㎡
11.85%
2023-09
5682元/㎡
12.04%
2023-10
5810元/㎡
5.9%
2023-11
5844元/㎡
6.82%
2023-12
5775元/㎡
8.1%
2024-01
5782元/㎡
5.66%
2024-02
5760元/㎡
4.53%
2024-03
5792元/㎡
2.41%
2024-04
5725元/㎡
2.29%
2024-05
5731元/㎡
0%
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