揭阳碧桂园解读
陈锐伟
2022-04-19
乐恋家地产
特色
【小区户型】主要户型为116m、145m、173m，采光效果优异。
【其他描述】小区配套齐全，物业素质很高
【小区设施】小区内有儿童乐园，凉亭，等设施
【居民素质】小区自住较多，居民。素质高
不足
位置较偏，生活配套不齐全
郑壁武
2022-04-06
乐恋家地产
特色
【小区户型】总小区住宅32栋，天誉，天禧，柏丽郡，凤凰郡五部分，115平到280平，258到768平别墅
不足
小区内可随意停车，别墅没有设地下停车场。周边市场配套不齐全
方晓纯
2021-07-12
乐恋家地产
特色
【小区户型】小区总共36栋高层，高是29层，栋距至少有6米以上，
【小区设施】小区有阳光跑道，游泳池，儿童滑梯，篮球场，羽毛场
不足
小区的不足是人车不分流，老人小孩在小区内活动，要多注意交通安全，
周璇
2021-06-26
乐恋家地产
特色
【小区户型】小区面积均为115至172平，南北通透，光线视野好。
不足
本项目2015年开盘，2019年交房的.
吴佳锋
2022-01-23
裕盛房产
特色
【小区户型】揭阳碧桂园共36栋，分为3个区域，天禧，天悦，天誉，主力户型为115平-145平，172平和280平
【小区设施】欧式园林，有儿童娱乐场地，便民健身场场，篮球场，羽毛球场，环小区跑道，
【生活配套】往南驱车可到揭东人民医院，圩埔肉菜场市，往东可到揭东广场，有天虹购物广场，
【房屋品质】2015年开盘，2019交房，全为带装交付，分别为中式装修交付和欧式装修交付
不足
园区偏离市区，生活配套不是很完善，人车不分流
黄思哲
2021-07-27
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区门口有条双向6车道的金凤路，后面有条环山路直接通往埔田高速路口，往南1.5公里就到206国道。
【小区户型】小区均有2梯3户，主要户型均为115平，140平，172平，南北通透，光线视野宽阔。
【小区设施】小区内有夜光跑道，绿化率高于30%，设有2个标准篮球场，儿童游乐设施和老人活动设施。
【生活配套】小区3公里距离有天虹广场，小区外围楼栋作为商铺，有美宜家 喜洋洋等便利店，还有各种饮食商户
不足
小区内没有配套会所，小区内不是人车分流
洪翊斌
2022-03-25
特色
【轨道交通】往南驱车可到揭东人民医院，圩埔肉菜场市，往东可到揭东广场，有天虹购物广场
【小区户型】揭阳碧桂园共36栋，分为3个区域，天禧，天悦，天誉，主力户型为115平-145平，172平和280平
【小区设施】欧式园林，有儿童娱乐场地，便民健身场场，篮球场，羽毛球场，环小区跑道，
【房屋品质】2015年开盘，2019交房，全为带装交付，分别为中式装修交付和欧式装修交付
不足
园区偏离市区，生活配套不是很完善，人车不分流
王秀伟
2021-07-24
特色
【小区户型】本小区总共有三个面积短，115平，145平，173平，173平为二梯二户，115.145平为两梯三户
【小区设施】小区绿化率为40%，配备有羽毛球场，篮球场，跑道，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下有商铺经营生鲜食品及便利商店，小区往东三公里左右有揭东人民广场，天虹购物广场，生活、娱乐方便
【房屋品质】由大开发商碧桂园操盘，15年开盘，19年同意精装修交房，装修标准为1200元/平，双层玻璃杯，有效隔
不足
供水不足，经常停水，小户楼下生活配套较少
账号已注销
2022-04-16
特色
【小区户型】小区总共36栋，分为天禧、天悦、天誉、柏丽郡、凤凰郡，面积有115-145平，258-768平别墅。
【小区设施】小区内有跑道，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐场所和健身设施。
不足
人车不分流，存在一定的安全隐患
吴耀楠
2022-04-19
乐恋家地产
特色
【小区设施】小区配套有儿童滑梯，老人健身器材，还有跑步道
【居民素质】小区都是住家人群，居民素质高。
不足
周边配套不齐全，位置较偏，生活配套也未完善。
林玉璇
2022-04-19
乐恋家地产
特色
【小区设施】小区配套有小孩娱乐设施，老人运动器材，跑道
【居民素质】小区楼盘居住比较比，居民素质高
不足
周边目前配套还不太完善，生活也较不方便
周诗霖
2021-02-02
乐恋家地产
特色
【轨道交通】小区门口有条双向6车道的金凤路，后面有条环山路直接通往埔田高速路口，往南1.5公里就到206国道。
【小区户型】小区均有2梯3户，主要户型均为115平，140平，172平，南北通透，光线视野宽阔。
【小区设施】小区内有夜光跑道，绿化率高于30%，设有2个标准篮球场，儿童游乐设施和老人活动设施。
【生活配套】小区3公里距离有天虹广场，小区外围楼栋作为商铺，有美宜家 喜洋洋等便利店，还有各种饮食商户
【房屋品质】开盘时间2017年初，交盘时间2019年，交房均为精装修，装修风格有中式风格，欧式风格和现代风。
不足
小区内没有配套会所，小区内不是人车分流
李志伟
2021-02-02
特色
【小区户型】小区均为两梯三户 南北通透 主推户型:115平三房两卫 145平四房两卫 173平四房适合刚需改善型
【小区设施】小区30%以上的绿化率 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 还有老人健身器材 很多老人带小孩玩耍
【生活配套】小区3公里距离有个天虹购物广场 小区外围楼栋作为商铺 有美宜家 喜洋洋等便利店，还有各种饮食商户
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多都以三代人居住为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区交楼之后偶尔会有停水的情况
陈传斌
2021-04-25
乐恋家地产
特色
【小区户型】小区有115平的三房户型，145~172的四房户型和280平的五房户型，高层共有32栋
【小区设施】小区有夜光跑道，8栋有儿童游乐设施，6栋前面有篮球场，30栋楼下有羽毛球场，31栋楼下有儿童娱乐设施
【生活配套】小区外围商铺有美宜佳，合兴生活超市。菜鸟驿站，小区4公里内有个天虹购物广场
【房屋品质】揭阳碧桂园项目为2015年开盘，交房时间为2019年。现入住率高达60%，
不足
没有实行人车分流，别墅没有地下停车场
林楷炜
2021-04-14
华诚地产
特色
【小区户型】小区面积115平，145平，172平，还有280平大平层
【其他描述】小区配套好，物业管理好
【小区设施】小区花园绿化好，配备各种生活配套设施，健身场所等
【房屋品质】2016年开的盘，2019年交的房
不足
交房不是很久，目前入住率较低
杨晓伟
2020-07-24
特色
【小区户型】共32栋高层住宅，均为24-29层电梯房，户型有115平三房、143-176平四房、280平五房等。
【小区设施】小区内环小区夜光跑道，6栋前有两个标准蓝球场，8栋边有儿童游乐设施和健身设施，为业主休闲运动提供便利
【房屋品质】开盘时间2017年初，现已交房，装修几格有中式和欧式洋房，玻璃为单层隔音一般。
【居民素质】总户数约3000户，居民素质高，主要都是以家庭人群为主。
不足
小区位于金凤路西侧，距离市中心较远。
黄郭铭
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口有条6车道的金凤路，后面有条环山路直接通往埔田高速路口
【小区设施】小区30栋楼下羽毛球场，31栋楼下有儿童乐园
【房屋品质】2015年开盘，交房时间是2019年
不足
小区近期经常性停水，需要提前储备水源
陈晓珍
2021-07-09
特色
【小区户型】小区住宅共32栋，均为电梯房，户型有115平三房、143-176平四房、280平五房
【小区设施】小区道路设施建设完整，绿化率30%，对面是综合楼，36栋对面有幼儿园
【居民素质】总户数约3000户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主
不足
小区远离市中心，比较偏远
涂圳煜
2020-12-15
乐恋家地产
特色
【小区户型】这个小区高层有116平 145平 173平 283平，高层总共32栋
【小区设施】小区30栋楼下羽毛球场，31栋楼下有儿童乐园
【生活配套】2公里内有揭东人民医院，揭东小商品市场
【房屋品质】2015年开盘，交房时间是2019年
不足
该小区周边没有菜市场
吴见发
2020-12-03
特色
【小区户型】主要户型为116㎡、145㎡、173㎡，楼栋分布错落有致，采光效果优异。
【其他描述】高层住宅物业费均为1.6元/㎡，不分高低楼层，停车位管理费为50约/月。
【房屋品质】小区开发商是揭阳市碧桂园房地产开发商，交房均为精装交付，装修风格有现代风、欧式风格跟新中式。
【居民素质】小区住户基本是周边村民，流动性较小，邻里氛围浓烈。
不足
地下停车入口在小区内，人车没有分流。
