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东方首府解读

郑壁武
2022-04-09
乐恋家地产
特色
【小区户型】1-13档为高层14-24栋为叠墅，1栋2栋6栋200平户型一线江景，主力户型98-168平
【小区设施】四栋旁边有一个标准篮球场，9栋与8栋间有两个羽毛球场，11栋下面有儿童游戏设备，圆心5栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
林育鸿
2021-09-03
金诺地产
特色
【小区户型】小区共33栋，有97平-109平-118平-135平-147平-167平-203平-350平面积户型
【生活配套】小区一公里内有万达广场这个大型商业综合体，还有梅兜，钟厝洋两个大型肉菜市场，周边生活配套齐全。
【居民素质】小区总户数为2600户，均以自住为主，人员流动性不大，且业主大多是单位及做生意的
不足
小区二手房税费较高，一手房单价较高
张秋兰
2021-10-17
特色
【小区户型】在推有110平3房，120平4房，2梯4户，栋距大约40米，现房有带装修，均为高层，南北通透。
【小区设施】小区车位达到1比1，内景配有900平的绿地，设有休闲活动区，儿童小乐园，建身器材等。
不足
一楼商铺大都是建材材料店铺，并不是常用生活用品。路边停车乱停放居多加上前方学校易堵交通。
许典武
2021-07-23
特色
【小区户型】本小区1至13栋为高层住宅，1.2.6栋是200平左右的一线江景房，14栋至24栋是别墅区。
【小区设施】小区内配套健身运动区，篮球场，羽毛球场，2层停车场，配套的车位比比例是1比1
【生活配套】小区一公里内配套榕东市场、钟厝洋市场、凤林市场、念慈体育馆，生活方便 距离三公里有中医院，有医疗配套
【居民素质】小区大部分为住家，出租较多的是小户型98平，居住人群为年轻、中年群体为主，单位人士、经商人士为主。
不足
该小区相对比附近小区均价略高。
账号已注销
2022-05-24
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，距离正西方向的水岸花城公交车站约450米，道路通畅不拥堵。
【小区户型】小区分为13栋高层和11栋别墅，户型有98-135平三房，118-155平四房，340平复式七房。
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有公共羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池。
不足
对比起周边的小区，小区总价偏高。
郑阳
2021-11-24
建华地产
特色
【小区户型】小区分为13栋，1-13栋为高层，14至24栋为别墅区，1-2-6栋是200平左右江景房
【小区设施】四栋边有一个标准篮球场，九栋和八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区一公里内有钟厝洋市场，梅兜市场两个市场以及万达购物广场，生活配套齐全
【居民素质】该小区大部分为住家，出租较多为小户型，居住人群大多数年轻人，中年群体为主
不足
该小区相对比附近小区均价略高
张德生
2020-11-08
特色
【小区户型】1-13栋为高层14-24栋为别墅，1栋2栋6栋200平户型一线江景，主力户型98~168㎡
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
袁梦雪
2021-05-31
特色
【小区户型】该小区1至13栋为高层，14至24栋为别墅区，1.2.6栋是200平左右的江景房。
【小区设施】小区内配套有游泳池，篮球场，羽毛球场，老人儿童运动设施，车位比较充足有1:1
【生活配套】该小区一公里内有钟厝洋市场，梅兜市场两个市场以及万达购物广场
【居民素质】该小区基本上都是住家，出租的比较少，居民整体素质偏高
不足
小区相比周边价格偏高
郑晓纯
2020-09-23
特色
【小区户型】1-13栋为高层14-24栋为别墅，1栋2栋6栋200平户型一线江景，主力户型98~168㎡
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
林玉璇
2020-11-29
特色
【小区户型】小区共24栋，均为高层电梯房，有95平至110平三房，125平至140平四房
【小区设施】小区配套有夜光跑道，8栋下面有1000平泳池，为业主提供健身休闲活动
【生活配套】项目总规划对面100米有四星铂骊酒店，空港行政服务中心，为业主接待提供便利
【居民素质】总户数为3400户，居民素质高，主要以青年，中年家庭为主
不足
小区对比起周边小区，价格偏高，目前规划在建，还未完工
洪翊斌
2020-06-26
特色
【小区户型】小区分为13栋高层，11栋别墅，户型有98-135平3房，118-155平四房，340平复式7房
【小区设施】四栋旁边有一个标准篮球场，9栋与8栋间有两个羽毛球场，11栋下面有儿童游戏设备，圆心5栋前面有游泳池
【生活配套】小区一公里有菜市场两个万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑年代2015年，交房时间是2020年6月，带精装修隔音非常好
【居民素质】总户数2600多户，居民素质高，追求生活品质的的邻居们可以来安排套
不足
靠桥旁边垃圾站，可能对桥边住宅有一点影响。
陈昌佑
2021-01-20
乐恋家地产
特色
【小区户型】1~13栋是高层，14~24栋是别墅。1栋2栋6栋是200平沿江户型。
【小区设施】4栋旁有标准篮球场，8栋与9栋之间有2个羽毛球场，11栋旁有儿童游乐设备，5栋前有游泳池。
【房屋品质】小区是在2015年建设完成，交房时间是在2020年6月底，带精装修的房子隔音效果不错。
【居民素质】小区总户数有2600户，居民素质高，主要以中年家庭人群为主，租客少，人员流动不大。
不足
小区总价比周边小区总价高。
孙伟杰
2020-02-02
恒兴地产
特色
【轨道交通】小区位置交通方便。通过梅兜大桥就是东山区，通过揭阳就是仙桥，都是300米路程
【小区户型】主力户型为98到118平3房2厅2卫。2梯4户较多。1.2.6栋是一线江景大户型，200平。
【小区设施】小区内配套有游泳池、羽毛球场、篮球场、老人活动区域、儿童活动区域。车位比例是1比1。
【生活配套】距离在建万达广场大约2公里。出东门往南就是钟厝洋市场 往西就是梅兜市场 距离都在1000米内。
【居民素质】小区基本都是住家，很少有出租的。整体素质较高。住户相对稳定
不足
缺点是容积率较高。价格价高。
杨晓伟
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区位于临江南路与莲花大道交界处，距离正西方向的水岸花城公交车站约450米，道路通畅不拥堵。
【小区户型】1-13栋为高层，14-24栋为别墅区，1栋2栋6栋200平左右户型一线江景，主力户型98~168㎡
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池。
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场等，生活配套齐全。
【房屋品质】Drt deco建筑风格中央园景大中庭双层玻璃，国内一线品牌墙砖别墅级超豪华纯水纯手工拦河打造
不足
对比起周边的小区，小区总价偏高。
魏小康
2020-05-04
博和地产
特色
【小区户型】小区分为13栋高层和11栋别墅，户型有98-135平三房，118-155平四房，340平复式七房。
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
蔡树娜
2020-05-16
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，120平三房，140平四房，楼间距大采光好
【小区设施】小区西门入口处，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】二楼与三三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整 解决并且开通地下车库正常使用！
林龙斯
2020-03-12
特色
【小区户型】小区分为13栋高层和11栋别墅，户型有98-135平三房，118-155平四房，340平复式七房。
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
江嘉庆
2020-01-13
乐恋家地产
特色
【小区户型】1-13栋为高层，14-24栋为别墅区，1栋2栋6栋200平左右户型一线江景，主力户型98~168㎡
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
黄思哲
2020-03-25
乐恋家地产
特色
【小区户型】1-13栋为高层14-24栋为别墅，1栋2栋6栋200平户型一线江景，主力户型98~168㎡
【小区设施】四栋边有一个标准蓝球场，九栋与八栋间有二个羽毛球场，十一栋下面有儿童游乐设备，园心五栋前面有游泳池
【生活配套】小区1公里有梅兜和钟厝洋菜市场、万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】该小区建筑建筑年代 2015年，交房时间是2020年6月底，带精装修房子隔音非常好。
【居民素质】总户数约2600户，居民素质高，主要都是以中年家庭人群为主，人员流动性不大。
不足
小区外100米近生活垃圾处理站
孙扬
2021-06-16
和润地产
特色
【小区户型】小区分高层跟别墅 ，1至13栋是高层，高层最高31层，14至24栋是别墅区，别墅最高是5层
【小区设施】小区配置室外篮球场，儿童运动设施，室外羽毛球，游泳池
不足
小区相对比周边的楼价高

东方首府附近小区解读

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