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- 东方首府
- 9284 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 临江南路,近莲花大道
- 揭阳市乐万邦开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东方首府位于榕城区榕城板块，由揭阳市乐万邦开发有限公司开发，于2013年竣工，房龄较新。小区共约24栋楼，小区户型有97㎡-205㎡左右的三房到四房。小区内有儿童乐园，方便小区儿童玩耍。小区绿化率约38%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离垃圾站较近，对居民生活有一定影响；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离港湾式公交站约390m，本站停靠公交线路有2环b线，小区距离江南韩翰林轩公交站约400m，本站停靠公交线路有新能源3号线，小区距离水岸花城公交站约440m，本站停靠公交线路有2环a线、新能源3号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离临江南路约160m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
147个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离格林童话幼儿园(首府园)约160m，该园是一所私立幼儿园。小区距离榕城区燎原小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离榕东中学约990m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为38％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区共约24栋楼，小区户型有97㎡-205㎡左右的三房到四房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于临江南路与莲花大道交叉口(梅东大桥东侧)，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 儿童乐园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有宝德时代广场，方便居民逛街购物。距离小区约190m有捷龙生活超市(东方首府店)，居民日常采购比较方便。距离小区约800m有乐万家购物商场(裕珍店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有揭阳市中医院，方便居民就医。距离小区约300m有榕东厚宅村卫生站，居民感冒方便去打针。距离小区约100m有汇康医药(东方首府分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约750m有东升农贸综合市场，居民买菜比较方便。距离小区约650m有中国农业银行(揭阳镇郊支行)，居民存取款比较方便。距离小区约450m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约700m有榕东派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约2.5km有东湖公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.1km有帝舵国际大酒店KTV部，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有中基国际影城，居民看电影比较方便。距离小区约200m有博尔顿健身，方便居民健身。
东方首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9109元/㎡
0.02%
01-26
9069元/㎡
0.44%
02-02
9044元/㎡
0.28%
02-09
9015元/㎡
0.32%
02-16
9015元/㎡
0%
02-23
9014元/㎡
0.01%
03-02
9053元/㎡
0.43%
03-09
9161元/㎡
1.19%
03-16
9213元/㎡
0.57%
03-23
9256元/㎡
0.47%
03-30
9290元/㎡
0.37%
04-06
9284元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9088元/㎡
4.1%
2024-06
9247元/㎡
4.19%
2024-07
9291元/㎡
4.51%
2024-08
9378元/㎡
4.21%
2024-09
9308元/㎡
3.53%
2024-10
9262元/㎡
2.61%
2024-11
9132元/㎡
0.93%
2024-12
9092元/㎡
1.07%
2025-01
9083元/㎡
0.55%
2025-02
9015元/㎡
1.13%
2025-03
9264元/㎡
0.02%
2025-04
9284元/㎡
0.79%
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