- 龙登凤凰城
- 8199 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百牙西路99号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙登凤凰城小区位于贵池区贵池板块，由池州龙登房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新；小区约有22栋楼，以多层住宅楼为主，小区容积率为1.9；小区户型为2-5居室，小区户型面积约80㎡-142㎡；小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约691m有商之都(长江中路店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m有凤凰城公交站，该站停靠8路公交车；距离小区约297m有学府雅筑公交站，该站停靠21路公交车，方便居民乘公交车出行；临近小区约222m有昭明大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约84m有金凤凰幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约514m有池口小学，该小学是公立学校；距离小区约123m有池州市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖比较少，楼栋周围有少量绿植；小区有老人健身器材和儿童娱乐设施，方便居民锻炼和娱乐；小区道路上有较多车辆停放，路面整洁，没有明显的垃圾和落叶。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，钢混结构，外立面采用黄色和砖红色的涂料；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有22栋楼，以多层住宅楼为主，小区容积率为1.9；小区户型为2-5居室，小区户型面积约80㎡-142㎡；小区楼间距较大，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有5个出入口，西北门位于盛唐超市附近，靠近昭明大道；南门可以通往百牙西路；南2门位于小区3号楼附近；东门位于百牙西路与虎泉路交叉口西北50m附近，此门无法通行；南1门位于百牙西路163-165号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理水平一般，小区内电动车和车辆停放比较乱，物业没有及时改善，物业有专门的修剪人员负责小区的绿化；小区保洁人员会多次在小区道路上清扫落叶和垃圾，及时清运垃圾，保持小区环境整洁舒适。
安保
小区非封闭式管理，但门口有保安人员24小时轮流值班，门口有车牌识别系统，外来车辆进入小区之前需要车主在门卫室进行实名登记；小区内监控范围较广，并与110实时联网，有意外情况的话，警察会及时赶到，保障居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为福州蓝水湾物业公司。
物业费用
- 0.42元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约691m有商之都(长江中路店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约141m有雅筑超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约167m有老蔡饭店(池州老字号)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.3km有池州市人民医院，居民就医比较方便；距离小区约189m有尤忠纯内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约134m有怡康医药(百牙西路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约793m有万客汇青阳卢农茂市场，居民买菜比较方便；距离小区约546m有中国银行(池州沿江支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约182m有中国电信(凤凰城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.1km有三台山公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.4km有池口派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.5km有清风街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约696m有夜上海(兴学巷)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约670m有莱特健身会所(君悦购物中心长江中路店)，方便居民健身锻炼；距离小区约713m有大地数字影院(商之都长江中路店)，方便居民看电影。
龙登凤凰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8525元/㎡
2.11%
02-18
8601元/㎡
0.89%
02-25
8623元/㎡
0.26%
03-03
8606元/㎡
0.2%
03-10
8542元/㎡
0.74%
03-17
8505元/㎡
0.43%
03-24
8472元/㎡
0.39%
03-31
8384元/㎡
1.04%
04-07
8325元/㎡
0.7%
04-14
8266元/㎡
0.71%
04-21
8199元/㎡
0.81%
04-28
8199元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8659元/㎡
7.67%
2023-06
8878元/㎡
3.99%
2023-07
8988元/㎡
2.04%
2023-08
8806元/㎡
2.46%
2023-09
8664元/㎡
4.85%
2023-10
8038元/㎡
11.63%
2023-11
7909元/㎡
8.97%
2023-12
7604元/㎡
9.17%
2024-01
8013元/㎡
1.14%
2024-02
8613元/㎡
2.45%
2024-03
8472元/㎡
2.6%
2024-04
8199元/㎡
5.64%
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