秀山美地小区测评
8.3
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

秀山美地位于贵池区贵池板块,小区于2010年交房,是由名邦置业发展有限公司池州分公司开发建设,小区总建筑面积约117200㎡,总占地面积约64792㎡,容积率约1.8,约有10栋多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约60㎡-143㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约33%,绿植种类较为单一,但植被生长较为茂盛,生活环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 距小区约741m是天地商业广场,是逛街购物的好去处;
  • 距小区约2.1km是池州市人民医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区绿化率约33%,环境一般;
  • 小区于2010年交房,房龄较老。
地段交通
9.0 高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约130m是南苑小区公交站,该站停靠9路、16路和殷汇线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约87m是秀山巷/秀山路(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.0 高于77% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

9.8

41个

附近幼儿园

13个

附近小学

15个

附近初中

小区距离贵池区兴佳幼儿园约897m,该幼儿园是一所私立幼儿园;小区距离城西小学约568m,是一所公立小学;小区距离池州市第十六中学约465m,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
6.0 高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约33%,绿植种类较为单一,但植被生长较为茂盛。小区内有健身器材和活动广场,很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼;小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体设计为简约大方的风格,楼栋外立面颜色主要以咖色、橘粉色和白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;小区楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约117200㎡,总占地面积约64792㎡,容积率约1.8,约有10栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有2-4居室,户型面积约60㎡-143㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,东门位于贵池区-与秀山巷交叉口西北50m附近;停车场位于解放巷附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动广场;
  • 儿童娱乐设施;
  • 运动场地;
  • 凉亭。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼,比较有礼貌,服务态度好;保洁阿姨打扫卫生及时,环境卫生比较干净,地面无明显垃圾;小区物业会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区为开放式小区,安保数量充足,小区里面每天也会有保安巡逻,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 合肥名邦物业服务有限公司
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.9 高于66% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

2个

购物中心

暂无

商场

176个

超市

8个

便利店

商业配套
天地商业广场距离小区约741m,是一个综合购物中心,居民购物比较方便;吴雨梅超市距离小区约54m,居民日常购物十分便利。
医疗资源
池州市人民医院距离小区约2.1km,该医院为综合医院,距离小区较近,居民来此看病比较方便;池阳社区卫生服务中心距离小区约496m,可以满足居民的日常就医;国立大药房(秀山分店)距离小区约90m,居民问诊买药都很方便。
生活服务
烟柳园菜市场距离小区约362m,居民来此买菜很方便;中国建设银行(池州市分行)距离小区约285m,居民办理存取款等业务十分便利;中国移动(秋浦花园店)距离小区约82m,居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
三台山公园距离小区约777m,绿化好,环境好,是居民日常休闲的好去处;杏村派出所距离小区约457m,距离近,居民来此反映问题比较方便。
休闲娱乐
金笛量贩KTV(秋浦西路店)距离小区约569m,是居民唱歌的好去处;神画巨幕国际影城距离小区约416m,居民外出看电影非常方便;香薰油压泰式按摩距离小区约73m,来此处按摩可以使身体放松,缓解工作带来的疲惫。
交易价值
9.8 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.5

价格波动

9.5

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻,资金准备不充足且是首次购房,可以选择约60㎡的2居室,可以满足居住空间,小区附近有商场,居民购物比较方便;如果家里有老人孩子,资金准备充裕,可以选择143㎡左右的4居室,户型比较大,面积也比较大,视野也比较开阔。
卖房建议
小区周边分布有多家写字楼和公司,有很多上班族在此工作,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋的出售速度;小区房龄较老,绿化环境一般,建议业主将房屋适当装修,提高居住舒适度,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
小区周边有商场,购物比较方便;对于单身人士,建议选择与人合租面积约60㎡的2居室,空间充足不拥挤,这样租金与物业费的压力可以和室友一起分担,可以节省资金;对于夫妻或者三口之家可以选择租住143㎡左右的4居室,户型面积大,能满足不同成员的生活要求,居住体验较好。
用户评价
7.5 高于71% 本商圈小区
居住体验
小区周边娱乐场所多,丰富了居民的日常生活;小区内邻里之间相互帮助,关系融洽,居住氛围浓厚;小区有保洁人员定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适;小区的生活氛围较好,经常会看到小孩在小区内玩耍,老人坐在一起聊天。
业主特征
小区业主大部分是白领阶层,个人素养比较高;小区还有是三代人同住的家庭,多是老人来帮忙带小孩,居住氛围比较好,综合来说居住在此非常舒适。
入住须知
物业费
  • 0.5元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.59元/m³
  • 第二阶梯3.25元/m³
  • 第三阶梯3.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏0.5653元/度
  • 1-10千伏0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.06元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费