- 保利锦城
- 7666 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 仙彭路
- 保利（揭阳）实业投资有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利锦城小区位于榕城区榕城板块，由保利（揭阳）实业投资有限公司开发完成，于2012年竣工；小区总占地面积约87542㎡，总建筑面积约291560㎡，目前共有30栋楼，容积率约为2.5；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为96㎡-525㎡；小区绿化率为36%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%左右，环境较好；
- 小区物业服务质量较好，居民生活有保障。
缺点- 小区距离万达广场（揭阳店）较远，居民购物不便；
- 小区距离码头路/渔中路（路口）较近，居民早晚高峰出行会比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1路公交车可以在距离小区365m左右的厚和陈公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离码头路/渔中路（路口）约1.6km，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.4
79个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
星辰幼儿园距离小区396m左右，该幼儿园是一所民办幼儿园；西陈学校距离小区约826m，该学校是一所民办学校；榕东中学距离小区约1.6km，该校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为36%左右，小区道路两旁的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目；小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以粉色和米色为主色调；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约87542㎡，总建筑面积约291560㎡，目前共有30栋楼，容积率约为2.5；小区户型有3居室到5居室，户型面积约为96㎡-525㎡；小区楼间距在100m左右，采光较好。
出入口
小区有1个出入口。正门位于有家子轩西北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保利物业服务股份有限公司。
物业费用
- 1.10元-2.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场（揭阳店）距离小区约4.2km，距离较远，居民逛街购物不便；距离小区526m左右有福润购物商场（西陈店），超市商品种类齐全，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，榕江医院距离小区约2.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约197m有揭阳市渔湖社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，凤林综合市场距离小区约1.9km，可方便居民日常采买；距离小区约619m有广东揭阳农村商业银行，居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约867m有顺派KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里；悦来悦好休闲沐足距离小区约346m，居民下班后可来此按摩放松。
保利锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7595元/㎡
0.6%
01-26
7593元/㎡
0.03%
02-02
7588元/㎡
0.07%
02-09
7570元/㎡
0.24%
02-16
7560元/㎡
0.13%
02-23
7568元/㎡
0.11%
03-02
7583元/㎡
0.2%
03-09
7607元/㎡
0.32%
03-16
7641元/㎡
0.45%
03-23
7654元/㎡
0.17%
03-30
7666元/㎡
0.16%
04-06
7666元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7572元/㎡
7.86%
2024-06
7335元/㎡
10.89%
2024-07
7443元/㎡
7.93%
2024-08
7365元/㎡
4.46%
2024-09
7310元/㎡
6.02%
2024-10
7707元/㎡
1.26%
2024-11
7758元/㎡
0.73%
2024-12
7657元/㎡
1.81%
2025-01
7594元/㎡
2.73%
2025-02
7567元/㎡
3.68%
2025-03
7657元/㎡
1.54%
2025-04
7666元/㎡
0.4%
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